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  • ·使用暖氣小常識 幫你解決6大(dà)問題:  

    1.爲(wéi / wèi)什麽别人(rén)家暖氣熱,我家不(bù)熱?

    很可能是(shì)忘記了(le/liǎo)排氣放風

    造成暖氣不(bù)熱的(de)原因有很多種,但最爲(wéi / wèi)常見的(de)原因是(shì)室内管道(dào)和(hé / huò)暖氣片中存有空氣,有三種情況。

    第一(yī / yì /yí)種,如果供熱系統未分戶,那麽,在(zài)頂樓末端用戶家裏設有一(yī / yì /yí)個(gè)排風裝置,供熱專業人(rén)員将這(zhè)個(gè)排風裝置的(de)閥門打開,排淨管道(dào)裏的(de)空氣,關閉閥門後,循環一(yī / yì /yí)段時(shí)間即可。

    第二種,如果供熱系統已實施分戶,出(chū)現整個(gè)單元不(bù)熱的(de)情況,首先需要(yào / yāo)檢查樓道(dào)内頂樓主管的(de)自動排氣閥是(shì)否打開;如果排氣閥的(de)排氣孔堵塞,用針或細鐵絲将其堵塞物清除即可。

    第三種,如果隻是(shì)住戶自家室内暖氣片不(bù)熱,可将暖氣片旁的(de)放風閥打開幾扣,向外排放暖氣裏的(de)空氣,當放風閥流出(chū)水時(shí),就(jiù)說(shuō)明暖氣裏的(de)空氣已排淨了(le/liǎo)。一(yī / yì /yí)旦調試完成,閥門就(jiù)應該固定不(bù)能随意開關。

    若用上(shàng)述方法仍不(bù)能解決問題,請盡快撥打供熱單位電話維修。

    2.暖氣中的(de)循環水住戶能取用嗎?

    不(bù)能擅自放掉暖氣中的(de)循環水

    暖氣裏的(de)水是(shì)做過防腐處理的(de)軟化水,加有化學試劑,成本造價高,用戶放水,系統就(jiù)必須加入軟化水補充,勢必造成浪費,并且如果使用這(zhè)種軟化水生活淋浴,還會有害身體。

    同時(shí),供熱系統要(yào / yāo)有足夠的(de)循環水量才能保持正常運行,私自放循環水往往容易導緻系統虧水或形成氣塞,就(jiù)影響系統的(de)供熱效果。若是(shì)大(dà)量失水就(jiù)會降低供水溫度,影響供熱質量。

    3.住戶可以(yǐ)私自改動供熱管線嗎?

    不(bù)要(yào / yāo)給供熱管線“動手術”

    暖氣片不(bù)可任意改動位置,暖氣片通常安裝在(zài)利于(yú)室内采暖的(de)位置,能保證空氣對流和(hé / huò)室内溫度的(de)相對平均,一(yī / yì /yí)旦改變了(le/liǎo)位置就(jiù)會造成室内溫度的(de)不(bù)平衡。

    管網安裝時(shí)管道(dào)有一(yī / yì /yí)定的(de)設計,便于(yú)管内空氣向頂部聚集,及時(shí)排氣,私自改造有可能造成局部氣堵且排不(bù)出(chū)來(lái),不(bù)但會影響自己,還會影響整個(gè)單元的(de)住戶。

    同時(shí),裝修暖氣片時(shí)應考慮到(dào)維修,開孔面積應以(yǐ)整組暖氣片能拆卸擡出(chū)爲(wéi / wèi)宜,且裝飾部件應爲(wéi / wèi)活動式,暖氣片出(chū)現問題時(shí),能方便擡出(chū),露出(chū)整個(gè)管道(dào)和(hé / huò)氣片。立管、支管閥門開孔處應留有可拆卸、更換閥門空間。另外,管道(dào)、暖氣片改動,非常容易發生洩露,給家中乃至鄰居造成不(bù)必要(yào / yāo)的(de)損失。

    4.家庭裝修時(shí)把暖氣包起來(lái)可以(yǐ)嗎?

    暖氣片不(bù)宜加罩,房間布局要(yào / yāo)合理

    很多家庭主婦爲(wéi / wèi)了(le/liǎo)房間布局的(de)美觀,喜歡把沙發擺在(zài)暖氣片前面,其實這(zhè)對暖氣的(de)散熱非常不(bù)利,房間内靠近暖氣片的(de)地(dì / de)方應盡量保持一(yī / yì /yí)定的(de)散熱空間,不(bù)要(yào / yāo)在(zài)暖氣片前堆放雜物,否則就(jiù)會影響暖氣片的(de)散熱效果。

    還有些市民喜歡“利用”一(yī / yì /yí)下自己家的(de)暖氣,于(yú)是(shì)在(zài)上(shàng)面加個(gè)闆,放個(gè)茶杯,擺兩本書,弄瓶花,把暖氣占用的(de)空間利用起來(lái),這(zhè)也(yě)會對暖氣散熱産生影響。這(zhè)種影響在(zài)冬季采暖的(de)時(shí)候非常明顯,加了(le/liǎo)隔闆基本會降低2~3℃。

    5.市面的(de)暖氣片很多,更換時(shí)如何選擇?

    選擇暖氣要(yào / yāo)适合自己家

    首先要(yào / yāo)了(le/liǎo)解居住小區的(de)供暖系統使用的(de)水質問題。供暖水分兩種情況:一(yī / yì /yí)是(shì)鍋爐熱水直抵暖氣,由于(yú)水中堿、氯離子(zǐ)含量高,而(ér)經常補加水又富含氧,易造成鋼、鋁暖氣腐蝕,因此鋼、鋁暖氣必須防腐;二是(shì)鍋爐供暖水流經熱交換器,由二級管網進入暖氣,因水質有所改善,暖氣使用壽命相應提高。

    6.有關供暖,發生緊急的(de)事怎麽辦?

    供熱熱線電話要(yào / yāo)牢記

    市民如果發現暖氣不(bù)熱、供熱設施漏水等問題,應該首先迅速向所屬供熱單位、站點反映,以(yǐ)便于(yú)供熱單位進行有針對性的(de)維修調試。

    如果反映的(de)供熱問題,供熱單位未及時(shí)處理,可向所在(zài)區供熱辦投訴,仍未解決,可向本市集中供熱辦公室反映。

      詳細内容

    業主做了(le/liǎo)主 小區大(dà)變樣

    • 文章來(lái)源:[ 原創 ]
    • 添加時(shí)間:2007年11月4日
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    作者:張铮  新聞來(lái)源:許昌晨報   刊登日期:2007年2月1日

    《俺院管理經驗可借鑒,要(yào / yāo)學習嗎?》後續

    像中原文化小區這(zhè)樣通過業主委員會聘請物業公司的(de)小區在(zài)我市并不(bù)多見,它的(de)成功經驗值得推廣

    從一(yī / yì /yí)個(gè)髒亂差、無人(rén)管理的(de)庭院,到(dào)先後獲得全市綠化達标庭院、文明小區等各項榮譽稱号,其中的(de)奧秘在(zài)哪兒呢?作爲(wéi / wèi)優秀庭院,市區安懷街中原文化小區新老變化的(de)經驗值得我們學習借鑒。

    1月31日,記者來(lái)到(dào)中原文化小區,雖然該小區并不(bù)是(shì)很大(dà),隻有5棟居民樓,但小區内整潔的(de)環境卻給人(rén)以(yǐ)别樣的(de)感覺。院内路面整潔、樓道(dào)幹淨、無亂塗亂貼現象。從居民鄭大(dà)爺的(de)講述中,記者真不(bù)敢相信這(zhè)裏從前是(shì)一(yī / yì /yí)個(gè)無人(rén)管理的(de)髒亂差庭院。“以(yǐ)前,我們院髒亂差可是(shì)全市有名,院内垃圾亂堆、雜物亂扔,媒體還曾經報道(dào)過。自從我們院成立業主委員會,聘請物業公司管理小區以(yǐ)來(lái),小區的(de)模樣發生了(le/liǎo)翻天覆地(dì / de)的(de)變化。”鄭大(dà)爺說(shuō)。

    爲(wéi / wèi)了(le/liǎo)改變小區的(de)面貌,讓老小區“新”下去,該小區業主委員會聘請了(le/liǎo)安居物業管理公司來(lái)管理小區。該物業公司一(yī / yì /yí)進駐小區就(jiù)引進了(le/liǎo)一(yī / yì /yí)套先進的(de)管理經驗。對于(yú)該小區可借鑒的(de)管理經驗,該物業公司負責人(rén)總結了(le/liǎo)5條。一(yī / yì /yí)、引進先進的(de)安全監控設備。爲(wéi / wèi)了(le/liǎo)保證小區内居民的(de)财物安全,門衛是(shì)24小時(shí)值班,物業公司還投資安裝了(le/liǎo)監控設備。二、業主委員會發揮作用。該小區在(zài)管理中真正體現了(le/liǎo)業主委員會的(de)作用,讓業主們積極參與管理小區的(de)各項事務。三、大(dà)搞綠化。該物業公司一(yī / yì /yí)進駐小區,就(jiù)開始在(zài)小區内修建草坪,大(dà)搞綠化。通過幾年的(de)努力,現在(zài)該小區綠化面積高達25%,被相關部門評爲(wéi / wèi)綠化達标庭院。四、設置文化宣傳欄。五、定期入戶調查。管理人(rén)員定期入戶,向居民咨詢管理中需要(yào / yāo)改進的(de)地(dì / de)方,認真聽取居民意見。

    記者還從市房管局物業管理科了(le/liǎo)解到(dào),像中原文化小區這(zhè)樣通過業主委員會聘請物業公司的(de)小區在(zài)我市并不(bù)多見,它的(de)成功經驗值得推廣。